真千金靠花钱成富豪 第205节
“我要有这商业能力，老头子不得巴巴儿求我回家继承家业？”他满脑子幻想。
见过的人里面也就表哥圈里那些人也配跟梨总一提了，
不过那些人有大半靠家里，不像梨总完全靠自己。
要是靠自己，那就只有表哥了。
“哥，你说我要不要入职花不完？”杭子安想东想西，忽然想到一点。
陆楷正在翻阅文件的手一停。
“我的意思是趁着公司还在起步阶段与老总打好关系，当个18罗汉之类的人物，做个初创团队一份子，以后梨总吃肉我也能跟着喝汤。”杭子安补充。
他是有自知之明的，深知自己这能力当个小富翁还行，
可要搅动风云那是没这个天赋。
那还不如择良木而栖之，跟个大佬混个从龙之功也不是不可以啊？
俗话说得好，选择大于努力，一个人的命运啊，当然要靠自我奋斗，但是也要考虑到历史的进程。
表哥的盘子太大他进不去，那何不赶紧趁梨总还在初创期跟随左右？
“那你去问问人家招聘你吗？”陆楷冷冷甩出一句。
算了算了，管招聘的是眉眉，要是我条件不满足，何必为难她。
杭子安自动打消了这个念头。
不过他的八卦之意并没有就此打消：“那表哥，你打算给梨总优惠吗？”
陆楷不发一言，显然不打算接他的话茬。
*
再次跟陆氏企业买大楼时，梨歌看到陆楷在场。
她有点惊讶，据她所知陆氏是超级跨国大企业，像这种企业一般都很忙，怎么会在这种小事上出现？
陆楷倒很自然：“正好有空。看看我们出售物业情况。”
旁边的地产部总经理汗毛都竖起来了，陆总为什么会来？
一般的公司地产销售都只用在集团会议上集中汇报，他本人大概只有5分钟不到的陈述时间。
就算大笔地产出售购买需要陆总拍板的，也只用一个小会就能搞定。
哪里要兴师动众劳烦陆总出现？
事实上郑秘书跟他约日程时他就很困惑，
苦苦思思到今天。
是不是他的工作有什么失职之处？
还是要缩减部门？
集团的战略方针的确是收缩名下地产，可是没说过要裁掉他们这个部门啊？
他如坐针毡。
因此跟花不完谈判时更加卖力。
硬是比市价还高了两成："目前大厦售价为16.8亿元。”
梨歌还没说什么，花不完公司带来的员工们齐齐吸气。
真是狮子大开口。
她们都很赞同梨歌要买大厦的决定，却没想到这栋写字楼能这么贵。
车厘子第一个不干：“这跟市价不同。”
“这个……有不同的考量角度，”地产部经理握住双手，“我们是甲级写字楼、消防齐全、装修高端、全屋新风，这些都是高价的原因。”
为了在陆总体现自己工作卖力，他还递过去一张实现整理好的价格表：“这是我们周围其他在售写字楼和他们的配套设施。您大可一观。”
说罢还格外自信挺挺胸膛。
凭空就给公司多赚了几个亿。
这样陆总也会夸赞自己工作到位吧？
小洁一条条审视价格表。
就在这时陆楷和梨歌同时发话了:
“就16.8亿吧。”
“就14亿吧。”
众人都看向两位老板。
梨歌当然是巴不得花钱，她解释：“我们公司就在这栋楼，再搬家麻烦，还有再装修成本。”
车厘子恨铁不成钢，怎么就把自己的软肋说出来了啊？
陆楷显然也很意外。
他开口，文质彬彬：“大厦已经挂牌了几个月，来问价的都是零售客户，与其拆分不如打包售出。”
地产部经理也很诧异，这种内部会议上的底牌现在都可以亮给竞争对手看吗？
陆总这么一说他再议价一下就被动了。
陆总为什么这样呢？难道这里是什么高明的招数？
他的大脑也飞速运转，思索着上司的意图。
“再者，梨总是我们的老朋友，有业务往来，不如走个友情价。”旁边的郑秘书开口了。
地产部经理恍然大悟，怪不得陆总亲临，原来是重要客户！
他悟了：自己差点贪小便宜吃大亏。
因此忙跟着上司的步调：“陆总说得对。”
梨歌压根儿没明白陆楷为什么来捣乱？
她眼看又要多花2亿，却被陆楷这么一捣乱最后告终。
不过再回想，目前自己账上也没有多余的钱，也就只能作罢。
于是就这样，她以14亿的价钱接手了寰宇大厦。
自大进驻大厦以来梨歌对公司物业很满意，因此原班人马都原样雇佣，平顺交接过来。
第一件事就是改牌子。
寰宇大厦这个名字带着明显的陆氏风格，霸气是霸气，但梨歌不喜欢。
要叫花不完大厦，又觉得花不完这个名字实在太不吉利。
索性简简单单，就叫梨氏大厦。
20层的大楼，目前花不完公司只能占用一层。
其他19层梨歌并不打算租出去。
可是让她没想到的是当天小洁就来汇报：
“梨歌，其他几层的租金收入都移交给我们了！”
不可能啊？
梨歌诧异：“我不打算租出去。”
“可是和陆氏签署的买卖文件里这么写的。”小洁翻阅合同，“公司目前所有租户的租金都要延续一年。”
“法律规定，买卖不破租赁，即使我们成了新业主，也不能肆意毁坏上任业主留下的租约合同。”
?
梨歌几乎不敢相信自己的耳朵。怎么，这钱就花不掉了？
“而且租用大厦的公司们为了良好的企业形象，都是签了10年长期租约的。”小洁兴致勃勃补充。
梨歌咽了咽口水，不敢面对这个现实。
车厘子倒在旁边问：“10元一平米一天，不高啊？”
梨歌心里捎缓，还好还好，不是很高。
“怎么不高了？”小洁拿出计算器噼里啪啦一顿计算，“5万平，一年就是1.825亿元。”
“以后十年，不得18亿？”
车厘子大喜：“赚钱了！发财了！以后躺着都有入账！”
第113章 筹谋机械厂
房屋总价加税费花完了14亿, 还剩0.4亿，再加上新收上来的房租1.825亿，总共就是2.2亿。
这个钱又要怎么花？
梨歌目前急需一个能不断消耗金钱的标的。
但她实在是黔驴技穷, 这接二连三的计策都失败，还能有什么败家妙招？
小洁打断了她的思绪：“梨总, 有一个商会的宴会需要你参加。”
成为商会会长是一桩荣誉，获得荣誉的背后当然要付出相应的代价, 这代价就是要参加商会的一些活动。
梨总回过神来，应了一声。
想不出来, 索性不想, 反正目前系统还没有发布什么任务。
在商会上她遇到了一个熟人——黎老板。
更准确说, 是黎岳, 这人之前在花不完开实体店时恶意在网上发黑帖，被父亲剥夺了继承权，又被花不完告上了法庭，却不想出现在这里。
黎岳脸皮厚, 举着酒杯上前敬酒：“梨会长，恭喜啊。”
见过的人里面也就表哥圈里那些人也配跟梨总一提了，
不过那些人有大半靠家里，不像梨总完全靠自己。
要是靠自己，那就只有表哥了。
“哥，你说我要不要入职花不完？”杭子安想东想西，忽然想到一点。
陆楷正在翻阅文件的手一停。
“我的意思是趁着公司还在起步阶段与老总打好关系，当个18罗汉之类的人物，做个初创团队一份子，以后梨总吃肉我也能跟着喝汤。”杭子安补充。
他是有自知之明的，深知自己这能力当个小富翁还行，
可要搅动风云那是没这个天赋。
那还不如择良木而栖之，跟个大佬混个从龙之功也不是不可以啊？
俗话说得好，选择大于努力，一个人的命运啊，当然要靠自我奋斗，但是也要考虑到历史的进程。
表哥的盘子太大他进不去，那何不赶紧趁梨总还在初创期跟随左右？
“那你去问问人家招聘你吗？”陆楷冷冷甩出一句。
算了算了，管招聘的是眉眉，要是我条件不满足，何必为难她。
杭子安自动打消了这个念头。
不过他的八卦之意并没有就此打消：“那表哥，你打算给梨总优惠吗？”
陆楷不发一言，显然不打算接他的话茬。
*
再次跟陆氏企业买大楼时，梨歌看到陆楷在场。
她有点惊讶，据她所知陆氏是超级跨国大企业，像这种企业一般都很忙，怎么会在这种小事上出现？
陆楷倒很自然：“正好有空。看看我们出售物业情况。”
旁边的地产部总经理汗毛都竖起来了，陆总为什么会来？
一般的公司地产销售都只用在集团会议上集中汇报，他本人大概只有5分钟不到的陈述时间。
就算大笔地产出售购买需要陆总拍板的，也只用一个小会就能搞定。
哪里要兴师动众劳烦陆总出现？
事实上郑秘书跟他约日程时他就很困惑，
苦苦思思到今天。
是不是他的工作有什么失职之处？
还是要缩减部门？
集团的战略方针的确是收缩名下地产，可是没说过要裁掉他们这个部门啊？
他如坐针毡。
因此跟花不完谈判时更加卖力。
硬是比市价还高了两成："目前大厦售价为16.8亿元。”
梨歌还没说什么，花不完公司带来的员工们齐齐吸气。
真是狮子大开口。
她们都很赞同梨歌要买大厦的决定，却没想到这栋写字楼能这么贵。
车厘子第一个不干：“这跟市价不同。”
“这个……有不同的考量角度，”地产部经理握住双手，“我们是甲级写字楼、消防齐全、装修高端、全屋新风，这些都是高价的原因。”
为了在陆总体现自己工作卖力，他还递过去一张实现整理好的价格表：“这是我们周围其他在售写字楼和他们的配套设施。您大可一观。”
说罢还格外自信挺挺胸膛。
凭空就给公司多赚了几个亿。
这样陆总也会夸赞自己工作到位吧？
小洁一条条审视价格表。
就在这时陆楷和梨歌同时发话了:
“就16.8亿吧。”
“就14亿吧。”
众人都看向两位老板。
梨歌当然是巴不得花钱，她解释：“我们公司就在这栋楼，再搬家麻烦，还有再装修成本。”
车厘子恨铁不成钢，怎么就把自己的软肋说出来了啊？
陆楷显然也很意外。
他开口，文质彬彬：“大厦已经挂牌了几个月，来问价的都是零售客户，与其拆分不如打包售出。”
地产部经理也很诧异，这种内部会议上的底牌现在都可以亮给竞争对手看吗？
陆总这么一说他再议价一下就被动了。
陆总为什么这样呢？难道这里是什么高明的招数？
他的大脑也飞速运转，思索着上司的意图。
“再者，梨总是我们的老朋友，有业务往来，不如走个友情价。”旁边的郑秘书开口了。
地产部经理恍然大悟，怪不得陆总亲临，原来是重要客户！
他悟了：自己差点贪小便宜吃大亏。
因此忙跟着上司的步调：“陆总说得对。”
梨歌压根儿没明白陆楷为什么来捣乱？
她眼看又要多花2亿，却被陆楷这么一捣乱最后告终。
不过再回想，目前自己账上也没有多余的钱，也就只能作罢。
于是就这样，她以14亿的价钱接手了寰宇大厦。
自大进驻大厦以来梨歌对公司物业很满意，因此原班人马都原样雇佣，平顺交接过来。
第一件事就是改牌子。
寰宇大厦这个名字带着明显的陆氏风格，霸气是霸气，但梨歌不喜欢。
要叫花不完大厦，又觉得花不完这个名字实在太不吉利。
索性简简单单，就叫梨氏大厦。
20层的大楼，目前花不完公司只能占用一层。
其他19层梨歌并不打算租出去。
可是让她没想到的是当天小洁就来汇报：
“梨歌，其他几层的租金收入都移交给我们了！”
不可能啊？
梨歌诧异：“我不打算租出去。”
“可是和陆氏签署的买卖文件里这么写的。”小洁翻阅合同，“公司目前所有租户的租金都要延续一年。”
“法律规定，买卖不破租赁，即使我们成了新业主，也不能肆意毁坏上任业主留下的租约合同。”
?
梨歌几乎不敢相信自己的耳朵。怎么，这钱就花不掉了？
“而且租用大厦的公司们为了良好的企业形象，都是签了10年长期租约的。”小洁兴致勃勃补充。
梨歌咽了咽口水，不敢面对这个现实。
车厘子倒在旁边问：“10元一平米一天，不高啊？”
梨歌心里捎缓，还好还好，不是很高。
“怎么不高了？”小洁拿出计算器噼里啪啦一顿计算，“5万平，一年就是1.825亿元。”
“以后十年，不得18亿？”
车厘子大喜：“赚钱了！发财了！以后躺着都有入账！”
第113章 筹谋机械厂
房屋总价加税费花完了14亿, 还剩0.4亿，再加上新收上来的房租1.825亿，总共就是2.2亿。
这个钱又要怎么花？
梨歌目前急需一个能不断消耗金钱的标的。
但她实在是黔驴技穷, 这接二连三的计策都失败，还能有什么败家妙招？
小洁打断了她的思绪：“梨总, 有一个商会的宴会需要你参加。”
成为商会会长是一桩荣誉，获得荣誉的背后当然要付出相应的代价, 这代价就是要参加商会的一些活动。
梨总回过神来，应了一声。
想不出来, 索性不想, 反正目前系统还没有发布什么任务。
在商会上她遇到了一个熟人——黎老板。
更准确说, 是黎岳, 这人之前在花不完开实体店时恶意在网上发黑帖，被父亲剥夺了继承权，又被花不完告上了法庭，却不想出现在这里。
黎岳脸皮厚, 举着酒杯上前敬酒：“梨会长，恭喜啊。”