第175章 2月15，牢记缅因号！（第三更，求月
1898年2月。洛杉矶。
当王云东终于把后世诞生于香港，最终却盛行于全世界地产行业的“炒楼花”告诉了李全。之后，王云东又同意李全兼任洛杉矶云东地产公司的总经理。
事实上，洛杉矶的云东地产公司发展并不迅猛，原因位于，这个公司老总的头衔挂到王老实头上。而王老实对于地产的兴趣远远没有工业上的兴趣。所以，在此之前，云东系在洛杉矶的地产基本上还没有开始发展起来。
当李全成为洛杉矶云东地产总裁，很快就开始实验王云东所说的炒楼花销售方案。
按照计划中，云东地产公司在洛杉矶买入市区一块80英亩的地皮。然后，向市民广发传单，宣称，在此将要进行“云东一号花园小区”的开发。销售方案，自然是预售“楼花”。宣传广告中重点叙述了“楼花”销售的各种特点，以及各种最常见疑问。
而且，云东系借助庞大的社会关系。整个洛杉矶地区，1.5万名云东系公司职员都领到了一份云东地产公司的销售计划书。
当这份计划一公布之后，洛杉矶几乎疯狂了起来。云东地产公司的售楼处几乎在每一天都会有成千上万名市民前来排队。这样的盛况更超过前些时候洛杉矶机器公司公开发行股票时候的疯抢。
排队的人中有云东系各公司的职员、有洛杉矶政府的官员、有墨西哥来的打工仔.......
而最让王云东惊奇的是，当洛杉矶云东地产公司把广告销售楼花的广告刊登在《洛杉矶时报》上，居然让该报纸卖到脱销。原本发行量只有8000份的报纸，印刷到1.2万份才能够满足市场的需求！
短短几天，一期工程居然卖出2000份预购楼花！这等于在楼盘还没有动工的时候已经收回了40%的开发成本！
王云东笑着对李全说道：“事实上，大多数人都是抱着投机的心态去买楼花的。因为，仅仅需要付出原本一套房子九折的价钱，人们就能够预购3套房子。只要一年以后房子建成，下一期工程开工导致房价上涨一些，比如上涨了10%，那么，他们就赚30%的利润！由不得人们不追逐炒楼花！这样的炒楼花事实上比股票要安全得多。起码，就算房价没有涨到预期，他们也可以把房子买下来，或者是自己住，或者去收租金来支付余下的房款！”
李全忽然说：“假如我们把预售楼花的价格降低到10%的定金，那么，不就会让更多人疯狂参与炒楼花？”
王云东点了点头：“是的！不过，一次性就降那么大幅度，今后就没有促销手段了。我想，遇到楼盘滞销的时候，才把楼花定金降到更低吧！”
事实上，就算炒楼花的暴利没有想象中的多，购房者也不会有什么损失。
况且，买房子是一项强制性的储蓄，不知节制的人，大手大脚的用钱，钱到底用到了什么地方去了，他们自己也弄不清楚，经常工资一到手不久后就所剩不多。
如果，有一栋房子，长期需要支付房款，那么就算房价没有涨，事实上，也等于把钱用房产的方式储蓄起来了。而且，通常情况下，长远看来，房屋产权肯定是比钞票更能抗通货膨胀，以三五十年为期统计，房产增值正常情况下都超过经济增长或者是通货膨胀。
————————
在1897年末的时候麦金利在国会上提出：由于西班牙顽固地拒绝美国的建议，因此，在西班牙政府许诺在古巴的改革不能实现的时候。美国就有权对古巴实行武装干涉！
2月7号的时候，《纽约时报》公司编辑部突然间收到一份匿名信。
当编辑们看清楚信件内容后，迟迟不敢决定是否能够刊登。他们把信件给了米勒看，让其决定。
米勒看了信件后，眼睛不由得一亮，这一封信件内容却是西班牙驻美国公使德莫洛的私人信件。内容中不乏政治评论，其中对美国总总麦金利不免有点出言不逊的味道在里面。原本这是一封私人信件，所以德莫洛才如此肆无忌惮。没有想到，古巴的间谍发现了这封信后便把它半途截获，抄录了其中内容，然后把它寄往了纽约的多家报社中。
米勒在通过一些途径确认后，果然的说：“刊登，一定要刊登在头条新闻中！”
在2月9号，《纽约时报》便开始刊登西班牙公使的这封信件，并且，发表了一些评论。
这封西班牙驻美国公使德莫洛在朋友的私人信件中，对麦金利总统的新年咨文作了一番评论，文中说麦金利是“一个政治骗子，既要把自己的后门打开，又要和他党中好战分子保持良好关系。”
这封信件掀起轩然大波，让美国反西班牙气氛骤然升温。
接着，麦金利对西班牙人极其不满。不但在外交上给西班牙人更多的压力，在国内，麦金利政府和华尔街寡头们纷纷借机操纵舆论，制造更浓烈的美国民间对西班牙的敌视。
麦金利向纽约的主要大报纸造势，在王云东的《纽约时报》、赫斯特的《纽约新闻报》、在普利策的《世界报》上都刊登了派出军舰到古巴进行武装干涉以及维护侨民安全的必要性。
经管在西班牙人的不满中,但是毕竟还是同意了美军的军舰入驻哈瓦那港。
2月15日夜晚。一名美国海军陆战队号手在停泊在哈瓦那港口的“缅因”号上吹起了熄灯号。当号声消逝在寂静的夜幕之中时，舰长查尔斯.西格斯比上校刚刚写完一封信。就在他伸手取信封时，“一阵震耳欲聋的爆炸声夹杂着撕裂和碰撞的轰鸣声”震撼了这艘军舰，它颤抖地向左舷倾斜，沉没在深水之中。舰上354名官兵中有266 名在爆炸中丧生。
这时，一夜之间全美反西班牙的潮流终于势不可挡，“牢记缅因号”一时间成为美国最流行的口号！当这一口号喊出，很快就会掀起最狂热响应——“宣战！战争！只有战争才是美国应该做的事情!”、“叫西班牙人见鬼去吧！”
有一位商人赤裸裸的叫嚣一个观点：“.......对西班牙的战争可以使贸易扩大，使美国每条铁路的收入提高，使美国所有工厂的产品增加，还可以刺激工业和国内贸易的每个部门，使劳动力的需要增加，最后使美国企业的每一股份的价格都高于目前。”这一观点显然是正确的，而且也正是美国队西班牙不得不战的原因。
当这个消息传来，王云东欣喜若狂！
当王云东精神振奋的发出电报，对位于华尔街的华夏投资银行发出指令——“钢铁、铜、火药、纺织、军工总之任何一种和战争息息相关的股票都可以只买进不卖出了。当然，也可以尝试商品期货交易.......”
当很多人判断战争可能会很久才会爆发，王云东则清晰的明白在4月份就会正式宣战，到了五月份美国就会在西班牙麻痹大意的时候，突然发出袭击！
等他交代完毕，也迫不及待的超纽约赶去。
而在这时候，在伦敦的摩根的判断却没有王云东这般明确。事实上，最关注古巴局势的却是洛克菲勒，因为，洛克菲勒在古巴的烟草、砂糖制造产业投入的资产达到3000万美元，利用古巴廉价的劳动力，这笔优质资产每年取得的利润大约是250万美元左右。如今，古巴的局势，让其财产严重收到威胁。所以，偏重于代表洛克菲勒的麦金利政府宣战日期实际上是洛克菲勒在幕后操作。
等到三月份，王云东匆忙赶回纽约。
王云东迫不及待的问：“行情怎么样？”
这时候，安德烈抱怨说道：“如同死寂一般，成交量居然萎缩了。很多小投机者因为看不懂局势而暂停了交易。而人们喜欢跟随摩根的步伐进行投机，因为，摩根还在英国迟迟没有返回。人们正无所适从呢！”
王云东问：“那洛克菲勒之类的大资本有没有动作？”
安德烈闻言不禁精神振奋说：“每天在纽约交易所中，洛克菲勒的人频繁举牌大单买入股票。他们买的股票几乎是和我们雷同的！”
王云东心中欣慰道：“那就好！”(未完待续，如欲知后事如何，请登陆，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)
当王云东终于把后世诞生于香港，最终却盛行于全世界地产行业的“炒楼花”告诉了李全。之后，王云东又同意李全兼任洛杉矶云东地产公司的总经理。
事实上，洛杉矶的云东地产公司发展并不迅猛，原因位于，这个公司老总的头衔挂到王老实头上。而王老实对于地产的兴趣远远没有工业上的兴趣。所以，在此之前，云东系在洛杉矶的地产基本上还没有开始发展起来。
当李全成为洛杉矶云东地产总裁，很快就开始实验王云东所说的炒楼花销售方案。
按照计划中，云东地产公司在洛杉矶买入市区一块80英亩的地皮。然后，向市民广发传单，宣称，在此将要进行“云东一号花园小区”的开发。销售方案，自然是预售“楼花”。宣传广告中重点叙述了“楼花”销售的各种特点，以及各种最常见疑问。
而且，云东系借助庞大的社会关系。整个洛杉矶地区，1.5万名云东系公司职员都领到了一份云东地产公司的销售计划书。
当这份计划一公布之后，洛杉矶几乎疯狂了起来。云东地产公司的售楼处几乎在每一天都会有成千上万名市民前来排队。这样的盛况更超过前些时候洛杉矶机器公司公开发行股票时候的疯抢。
排队的人中有云东系各公司的职员、有洛杉矶政府的官员、有墨西哥来的打工仔.......
而最让王云东惊奇的是，当洛杉矶云东地产公司把广告销售楼花的广告刊登在《洛杉矶时报》上，居然让该报纸卖到脱销。原本发行量只有8000份的报纸，印刷到1.2万份才能够满足市场的需求！
短短几天，一期工程居然卖出2000份预购楼花！这等于在楼盘还没有动工的时候已经收回了40%的开发成本！
王云东笑着对李全说道：“事实上，大多数人都是抱着投机的心态去买楼花的。因为，仅仅需要付出原本一套房子九折的价钱，人们就能够预购3套房子。只要一年以后房子建成，下一期工程开工导致房价上涨一些，比如上涨了10%，那么，他们就赚30%的利润！由不得人们不追逐炒楼花！这样的炒楼花事实上比股票要安全得多。起码，就算房价没有涨到预期，他们也可以把房子买下来，或者是自己住，或者去收租金来支付余下的房款！”
李全忽然说：“假如我们把预售楼花的价格降低到10%的定金，那么，不就会让更多人疯狂参与炒楼花？”
王云东点了点头：“是的！不过，一次性就降那么大幅度，今后就没有促销手段了。我想，遇到楼盘滞销的时候，才把楼花定金降到更低吧！”
事实上，就算炒楼花的暴利没有想象中的多，购房者也不会有什么损失。
况且，买房子是一项强制性的储蓄，不知节制的人，大手大脚的用钱，钱到底用到了什么地方去了，他们自己也弄不清楚，经常工资一到手不久后就所剩不多。
如果，有一栋房子，长期需要支付房款，那么就算房价没有涨，事实上，也等于把钱用房产的方式储蓄起来了。而且，通常情况下，长远看来，房屋产权肯定是比钞票更能抗通货膨胀，以三五十年为期统计，房产增值正常情况下都超过经济增长或者是通货膨胀。
————————
在1897年末的时候麦金利在国会上提出：由于西班牙顽固地拒绝美国的建议，因此，在西班牙政府许诺在古巴的改革不能实现的时候。美国就有权对古巴实行武装干涉！
2月7号的时候，《纽约时报》公司编辑部突然间收到一份匿名信。
当编辑们看清楚信件内容后，迟迟不敢决定是否能够刊登。他们把信件给了米勒看，让其决定。
米勒看了信件后，眼睛不由得一亮，这一封信件内容却是西班牙驻美国公使德莫洛的私人信件。内容中不乏政治评论，其中对美国总总麦金利不免有点出言不逊的味道在里面。原本这是一封私人信件，所以德莫洛才如此肆无忌惮。没有想到，古巴的间谍发现了这封信后便把它半途截获，抄录了其中内容，然后把它寄往了纽约的多家报社中。
米勒在通过一些途径确认后，果然的说：“刊登，一定要刊登在头条新闻中！”
在2月9号，《纽约时报》便开始刊登西班牙公使的这封信件，并且，发表了一些评论。
这封西班牙驻美国公使德莫洛在朋友的私人信件中，对麦金利总统的新年咨文作了一番评论，文中说麦金利是“一个政治骗子，既要把自己的后门打开，又要和他党中好战分子保持良好关系。”
这封信件掀起轩然大波，让美国反西班牙气氛骤然升温。
接着，麦金利对西班牙人极其不满。不但在外交上给西班牙人更多的压力，在国内，麦金利政府和华尔街寡头们纷纷借机操纵舆论，制造更浓烈的美国民间对西班牙的敌视。
麦金利向纽约的主要大报纸造势，在王云东的《纽约时报》、赫斯特的《纽约新闻报》、在普利策的《世界报》上都刊登了派出军舰到古巴进行武装干涉以及维护侨民安全的必要性。
经管在西班牙人的不满中,但是毕竟还是同意了美军的军舰入驻哈瓦那港。
2月15日夜晚。一名美国海军陆战队号手在停泊在哈瓦那港口的“缅因”号上吹起了熄灯号。当号声消逝在寂静的夜幕之中时，舰长查尔斯.西格斯比上校刚刚写完一封信。就在他伸手取信封时，“一阵震耳欲聋的爆炸声夹杂着撕裂和碰撞的轰鸣声”震撼了这艘军舰，它颤抖地向左舷倾斜，沉没在深水之中。舰上354名官兵中有266 名在爆炸中丧生。
这时，一夜之间全美反西班牙的潮流终于势不可挡，“牢记缅因号”一时间成为美国最流行的口号！当这一口号喊出，很快就会掀起最狂热响应——“宣战！战争！只有战争才是美国应该做的事情!”、“叫西班牙人见鬼去吧！”
有一位商人赤裸裸的叫嚣一个观点：“.......对西班牙的战争可以使贸易扩大，使美国每条铁路的收入提高，使美国所有工厂的产品增加，还可以刺激工业和国内贸易的每个部门，使劳动力的需要增加，最后使美国企业的每一股份的价格都高于目前。”这一观点显然是正确的，而且也正是美国队西班牙不得不战的原因。
当这个消息传来，王云东欣喜若狂！
当王云东精神振奋的发出电报，对位于华尔街的华夏投资银行发出指令——“钢铁、铜、火药、纺织、军工总之任何一种和战争息息相关的股票都可以只买进不卖出了。当然，也可以尝试商品期货交易.......”
当很多人判断战争可能会很久才会爆发，王云东则清晰的明白在4月份就会正式宣战，到了五月份美国就会在西班牙麻痹大意的时候，突然发出袭击！
等他交代完毕，也迫不及待的超纽约赶去。
而在这时候，在伦敦的摩根的判断却没有王云东这般明确。事实上，最关注古巴局势的却是洛克菲勒，因为，洛克菲勒在古巴的烟草、砂糖制造产业投入的资产达到3000万美元，利用古巴廉价的劳动力，这笔优质资产每年取得的利润大约是250万美元左右。如今，古巴的局势，让其财产严重收到威胁。所以，偏重于代表洛克菲勒的麦金利政府宣战日期实际上是洛克菲勒在幕后操作。
等到三月份，王云东匆忙赶回纽约。
王云东迫不及待的问：“行情怎么样？”
这时候，安德烈抱怨说道：“如同死寂一般，成交量居然萎缩了。很多小投机者因为看不懂局势而暂停了交易。而人们喜欢跟随摩根的步伐进行投机，因为，摩根还在英国迟迟没有返回。人们正无所适从呢！”
王云东问：“那洛克菲勒之类的大资本有没有动作？”
安德烈闻言不禁精神振奋说：“每天在纽约交易所中，洛克菲勒的人频繁举牌大单买入股票。他们买的股票几乎是和我们雷同的！”
王云东心中欣慰道：“那就好！”(未完待续，如欲知后事如何，请登陆，章节更多，支持作者，支持正版阅读！)