第241章 选址
刘子墨听见小张简单地描述了一下这个三层楼的小院。
确实也来了几分兴趣。
不为别的，主要就是这座小院的租金便宜。
一个月1000两银子的价格，放在京城这个地方来说确实不算太贵。
若是这栋小楼在东市与西市这两个地方。只怕一个月的租金起码要3000两银子。
刚才小张嘴里说卖30万两白银的店铺，其实说起来价格算不上特别的贵。
对京城里许多有钱人来说，这个价格也能接受，只是对于刘子墨这个初来乍到的外地人来说，30万两是一个令他无法承受的价格。
好在他开设火锅店并不需要直接将店铺买下来先租来用用，到时候赚了钱再买也是一样的。
毕竟现在他可用的资金不多。
就算是皇帝赏赐给他500两黄金。
说起来也才五万两白银而已，这点钱买下一个宅子，问题恐怕很大，但只是租一间宅子开个火锅店，这么多银子还是绰绰有余的。
所以小张说的这个地方还是很让刘子墨满意的。
“听你这么说倒是有些兴趣，那不妨就带我过去看看吧。”
小张颇为机灵，听见刘子墨对自己说得感兴趣。
马上就高兴了起来。
便急忙带着刘子墨前去这座宅子里查看。
若是谈得好，今日便可以定下这座宅子。
再用几天时间简单装饰一番。
筹备一下开业之前所需要的桌椅材料。
半个月时间将火锅店开设起来，也不是什么太大的问题。
“那好，带路吧。”
小张很快就听从刘子墨的吩咐，带着刘子墨和黄汉生，前往自己找到的那间三层小院。
在这京城的街道上走了一刻钟的时间。
在距离皇宫不算太远的一处，偏僻小院。
如小张所言，这里确实有一栋三层楼的小院，门口立着一个租字的牌子。
周围都是普通的民居，距离皇宫的位置不算太近，所以少有达官贵人居住在这里，大多都是一些京城的普通百姓。
因此，整个居民区都是比较低矮的小楼，两层的都很少，而这一栋三层的小楼，因为靠近街边，还显得有几分鹤立鸡群的模样。
不过就算是靠近街边，也只是靠近一条辅路，不是前往皇宫的正道，附近少有人往来。
这也是为何，别的地方租金动辄三四千，而这栋小楼只需要一千两的租金了。
光是看这个地方的环境，刘子墨还是很满意的，毕竟这里虽然僻静一些，但胜在地方足够大，也可以有大堂和雅间，能够给人高雅的享受。
更重要的是，这个院子前有一个很大的空地，可以用来给别人停放马车，可以让京城里距离稍微远一些的人，也到这里来吃火锅。
“地方不错，小张，进去和主人谈吧。”
刘子墨在这院子外面看了几眼之后，很快就决定，将自己的火锅店选择在这个地方。
带着小张就打算进去和主人交谈，打算先租个三年。
小张听着刘子墨的话，很快就敲门，带着刘子墨进入这院子里。
吆喝了两声，里面就传来了一个女人的声音。
“来了。”
不多时，在这院子里面，就出现了一个二十出头的女人。
女子长得倒不是特别出众，不过身上还有一些韵味，一看见这门口来了许多人，立刻露出了笑脸，冲着刘子墨等人吆喝了起来。
“哟，几位大人，可是看上了我家的院子？”
这个院子，应该有不少人来，毕竟位置比较偏僻，做什么生意，都不行，没有人气，那些商贾自然看不上。
估计，出租的牌子摆了许久，都没有把这个宅子出租出去，所以这个主人，在看见有人了，才会这么兴奋。
特别是在看见小张的时候，因为上午的时候小张来过，就更让老板确定这伙人，是来找她租院子的。
“对，看上了你家的院子，给我介绍介绍？”
“快快请进，大人真是好眼光，我这宅子在这附近，可是首屈一指的大院子，三层小楼，雕花摆窗，内设六个别院，二十余间屋子，不管是大人自己住，还是用来做生意，都是上好的地方。”
面对这个宅子的情况，女人倒是一点都不含糊，很快就简单地做了一番介绍。
一边说，一边领着刘子墨进入了院子里，开始简单的参观。
其实，在进来之前刘子墨已经大致上看了一下，所以此刻对于女人所说的倒是并没有太在意。
他在意的就是这座院子的新旧程度，不过扫了一眼就能够看出来，院子应该才建起来没几年，很新的样子。
“院子不错，价格呢？”
刘子墨在这院子里，简单的看了几眼，确定了这个院子让自己很满意，是一个做火锅店的好地方之后，便直接询问起了这个女人关于价格的问题。
虽然早就从小张的嘴里得知了这个院子的的出租价格是一千两银子一个月，但是刘子墨毕竟是一次性要租三年，甚至更长。
价格还是可以继续再谈谈的。
毕竟现在的刘子墨也不是什么大款，若是可以把价格再往下谈一谈，他也是愿意的。
这女人看见刘子墨问起价格的事情，也猜测到了，刘子墨对自己的院子很是满意，为了尽快将这个院子租出去，她也没有坑刘子墨，直接就开口说了一个比较实惠的价。
“我看公子也是想要租下我的这个院子，那我也就不开价了，九百五十两银子一个月。”
“上午我跟这位小兄弟说的价格上，再给你便宜五十，如何？”
刘子墨看着这个女人这么说，倒是点了点头。
“这位姐姐，若是我租的时间长一些，可否再便宜一些？”
“这位公子，要租多长的时间？”
“三五年吧。”
刘子墨果断地回答了一句。
“用来做什么？”
“不出意外的话，应该是在这里开设一家小店。”
“开店？这里怕是不太好，公子也知道，我们这座宅子虽然不错，但此地有几分偏僻，没有太多的客人，开店的话，只怕到时候会比较冷淡。”
女人好心地提醒了刘子墨一句。
确实也来了几分兴趣。
不为别的，主要就是这座小院的租金便宜。
一个月1000两银子的价格，放在京城这个地方来说确实不算太贵。
若是这栋小楼在东市与西市这两个地方。只怕一个月的租金起码要3000两银子。
刚才小张嘴里说卖30万两白银的店铺，其实说起来价格算不上特别的贵。
对京城里许多有钱人来说，这个价格也能接受，只是对于刘子墨这个初来乍到的外地人来说，30万两是一个令他无法承受的价格。
好在他开设火锅店并不需要直接将店铺买下来先租来用用，到时候赚了钱再买也是一样的。
毕竟现在他可用的资金不多。
就算是皇帝赏赐给他500两黄金。
说起来也才五万两白银而已，这点钱买下一个宅子，问题恐怕很大，但只是租一间宅子开个火锅店，这么多银子还是绰绰有余的。
所以小张说的这个地方还是很让刘子墨满意的。
“听你这么说倒是有些兴趣，那不妨就带我过去看看吧。”
小张颇为机灵，听见刘子墨对自己说得感兴趣。
马上就高兴了起来。
便急忙带着刘子墨前去这座宅子里查看。
若是谈得好，今日便可以定下这座宅子。
再用几天时间简单装饰一番。
筹备一下开业之前所需要的桌椅材料。
半个月时间将火锅店开设起来，也不是什么太大的问题。
“那好，带路吧。”
小张很快就听从刘子墨的吩咐，带着刘子墨和黄汉生，前往自己找到的那间三层小院。
在这京城的街道上走了一刻钟的时间。
在距离皇宫不算太远的一处，偏僻小院。
如小张所言，这里确实有一栋三层楼的小院，门口立着一个租字的牌子。
周围都是普通的民居，距离皇宫的位置不算太近，所以少有达官贵人居住在这里，大多都是一些京城的普通百姓。
因此，整个居民区都是比较低矮的小楼，两层的都很少，而这一栋三层的小楼，因为靠近街边，还显得有几分鹤立鸡群的模样。
不过就算是靠近街边，也只是靠近一条辅路，不是前往皇宫的正道，附近少有人往来。
这也是为何，别的地方租金动辄三四千，而这栋小楼只需要一千两的租金了。
光是看这个地方的环境，刘子墨还是很满意的，毕竟这里虽然僻静一些，但胜在地方足够大，也可以有大堂和雅间，能够给人高雅的享受。
更重要的是，这个院子前有一个很大的空地，可以用来给别人停放马车，可以让京城里距离稍微远一些的人，也到这里来吃火锅。
“地方不错，小张，进去和主人谈吧。”
刘子墨在这院子外面看了几眼之后，很快就决定，将自己的火锅店选择在这个地方。
带着小张就打算进去和主人交谈，打算先租个三年。
小张听着刘子墨的话，很快就敲门，带着刘子墨进入这院子里。
吆喝了两声，里面就传来了一个女人的声音。
“来了。”
不多时，在这院子里面，就出现了一个二十出头的女人。
女子长得倒不是特别出众，不过身上还有一些韵味，一看见这门口来了许多人，立刻露出了笑脸，冲着刘子墨等人吆喝了起来。
“哟，几位大人，可是看上了我家的院子？”
这个院子，应该有不少人来，毕竟位置比较偏僻，做什么生意，都不行，没有人气，那些商贾自然看不上。
估计，出租的牌子摆了许久，都没有把这个宅子出租出去，所以这个主人，在看见有人了，才会这么兴奋。
特别是在看见小张的时候，因为上午的时候小张来过，就更让老板确定这伙人，是来找她租院子的。
“对，看上了你家的院子，给我介绍介绍？”
“快快请进，大人真是好眼光，我这宅子在这附近，可是首屈一指的大院子，三层小楼，雕花摆窗，内设六个别院，二十余间屋子，不管是大人自己住，还是用来做生意，都是上好的地方。”
面对这个宅子的情况，女人倒是一点都不含糊，很快就简单地做了一番介绍。
一边说，一边领着刘子墨进入了院子里，开始简单的参观。
其实，在进来之前刘子墨已经大致上看了一下，所以此刻对于女人所说的倒是并没有太在意。
他在意的就是这座院子的新旧程度，不过扫了一眼就能够看出来，院子应该才建起来没几年，很新的样子。
“院子不错，价格呢？”
刘子墨在这院子里，简单的看了几眼，确定了这个院子让自己很满意，是一个做火锅店的好地方之后，便直接询问起了这个女人关于价格的问题。
虽然早就从小张的嘴里得知了这个院子的的出租价格是一千两银子一个月，但是刘子墨毕竟是一次性要租三年，甚至更长。
价格还是可以继续再谈谈的。
毕竟现在的刘子墨也不是什么大款，若是可以把价格再往下谈一谈，他也是愿意的。
这女人看见刘子墨问起价格的事情，也猜测到了，刘子墨对自己的院子很是满意，为了尽快将这个院子租出去，她也没有坑刘子墨，直接就开口说了一个比较实惠的价。
“我看公子也是想要租下我的这个院子，那我也就不开价了，九百五十两银子一个月。”
“上午我跟这位小兄弟说的价格上，再给你便宜五十，如何？”
刘子墨看着这个女人这么说，倒是点了点头。
“这位姐姐，若是我租的时间长一些，可否再便宜一些？”
“这位公子，要租多长的时间？”
“三五年吧。”
刘子墨果断地回答了一句。
“用来做什么？”
“不出意外的话，应该是在这里开设一家小店。”
“开店？这里怕是不太好，公子也知道，我们这座宅子虽然不错，但此地有几分偏僻，没有太多的客人，开店的话，只怕到时候会比较冷淡。”
女人好心地提醒了刘子墨一句。