八零后创业记 第41节
这些郑瑜也都和大家说了。秦歌给她交代的，她有控制人力成本的责任。
所以今天派单的两个人一点都不敢马虎，大二、大三、大四每一间的宿舍都发到了。
丁蕾蕾把前面三天的收支算好交给秦歌。
刨开一切开销，秦歌净赚了1600。
至于最初拿出来的两千块，现在也全部变成了货囤着了。
“我要去实习了，接下来一个月都不在学校。这帐你看交给谁暂时代一下？”
秦歌自己是没时间天天往这儿跑的。
正好谭勇送货回来，他这几天的表现秦歌都看在眼底。
于是道：“谭勇，你这个月代一下丁蕾蕾记账吧，日薪也按25块算。”！
第37章
谭勇大喜,“好的，师姐。”
努力果然是有回报的。至于说暂代，这位丁师姐都大四了,重心肯定在找工作上。
而且这几天下来,他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。
如果自己做得好,她是不至于和自己争抢的。她来打这份工,更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。
9月8号,白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。
十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。
如果秦歌知道这个毛估,一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。
毛利率大概是276块,刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。
虽然说可能是因为刚开学,所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。
可以这么维持下去！
她给郑瑜打了个电话，“先就这么排班吧。”
“好的,师姐。”
挂断电话秦歌看向季薇，“在c大帮我找个出租的单间。”
可惜,这种外卖形式就是在校园超市和小卖部里夹缝偷生。且投资很小，很容易替代。无法在所有高校推广。毕竟各校贫困生人家可以自己搞,干嘛让你赚这个钱？
不过,师大和c大离她住的地方近,可以都搞一个。
她不是想开房产中介连锁么,以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。
季薇点头，比了个‘ok’给她看。她明天要回校了。
那辆车季薇思来想去,准备还是不卖。秦歌也就不再劝了。
第二天她把季薇送到学校安顿好,秦歌就走了,搭公车去西城。
房票转让的期限还有三天就截止了。
加息之下没人炒房，这套房也没有想买来自住的人找她。
秦歌决定不等了，今天就去把首付付了,办理房贷。
她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全过去。
洪大哥
把电话接过去问了几句，“秦歌，你这么快买房了？”
“那不央行加息了，有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”
“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊？”
秦歌告诉了他地段。
他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”
“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在c大也如法炮制。”
“不错，我看好你！”
其实洪大哥心头有些遗憾。
秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。
不过，秦歌好像对小韶没那个意思。
倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。
也罢，他们两个做朋友也挺好的。
秦歌坐到西城，差不多就十二点了。
她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。
在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”
她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。
再小也是自己的！
秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”
花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”
秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”
两人慢悠悠的吃完，还是aa。
然后都心情大好的往销售中心去办手续。
秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。
顺利的话半个月就下来了。
然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！
加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。
从此以后，姐也是有房一族了！
现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。
而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。
师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。
要是顺利她九十月能在c大再弄一个小卖部。
季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。
这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。
现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。
等过了国庆，更是得直接取缔了。
藕粉吧，也得天冷下来才好卖。
所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。
办完了手续，花映寒继续回去开花店。
秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。
那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。
花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。
秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。
听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。
看来还是得想法子去挂靠工作室。
不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。
今天就拿自己这个新家附近试一下。
她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。
还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。
对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。
总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。
附近的商场、医院、学校、大型超市
要了解。
公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。
电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样......
这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。
细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。
然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。
每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。
开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。
这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。
总之，还是挺复杂的。
秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。
她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。
所以今天派单的两个人一点都不敢马虎，大二、大三、大四每一间的宿舍都发到了。
丁蕾蕾把前面三天的收支算好交给秦歌。
刨开一切开销，秦歌净赚了1600。
至于最初拿出来的两千块，现在也全部变成了货囤着了。
“我要去实习了，接下来一个月都不在学校。这帐你看交给谁暂时代一下？”
秦歌自己是没时间天天往这儿跑的。
正好谭勇送货回来，他这几天的表现秦歌都看在眼底。
于是道：“谭勇，你这个月代一下丁蕾蕾记账吧，日薪也按25块算。”！
第37章
谭勇大喜,“好的，师姐。”
努力果然是有回报的。至于说暂代，这位丁师姐都大四了,重心肯定在找工作上。
而且这几天下来,他也知道了。丁师姐是他们这个团队里家庭条件最好的。
如果自己做得好,她是不至于和自己争抢的。她来打这份工,更多是玩票和给秦师姐搭把手的意思。
9月8号,白可欣放在教师宿舍的耳目给她的回报是全天做了42单。
十块钱起送，但看起来有好些单都超出不少。毛估得有七八百的营收。
如果秦歌知道这个毛估,一定会夸她猜得真准。因为9月8号她全天就是卖出了788块。
毛利率大概是276块,刨除100的人工费和一些杂费。她还有160的利润。
虽然说可能是因为刚开学,所以需要置办的东西挺多。但平时100的利润应该有。
可以这么维持下去！
她给郑瑜打了个电话，“先就这么排班吧。”
“好的,师姐。”
挂断电话秦歌看向季薇，“在c大帮我找个出租的单间。”
可惜,这种外卖形式就是在校园超市和小卖部里夹缝偷生。且投资很小，很容易替代。无法在所有高校推广。毕竟各校贫困生人家可以自己搞,干嘛让你赚这个钱？
不过,师大和c大离她住的地方近,可以都搞一个。
她不是想开房产中介连锁么,以后也可以从勤工俭学的这批学生里物色人才。
季薇点头，比了个‘ok’给她看。她明天要回校了。
那辆车季薇思来想去,准备还是不卖。秦歌也就不再劝了。
第二天她把季薇送到学校安顿好,秦歌就走了,搭公车去西城。
房票转让的期限还有三天就截止了。
加息之下没人炒房，这套房也没有想买来自住的人找她。
秦歌决定不等了，今天就去把首付付了,办理房贷。
她就在洪大哥的公司开的收入证明，秘书小姐姐答应如果银行打电话来问，会帮她周全过去。
洪大哥
把电话接过去问了几句，“秦歌，你这么快买房了？”
“那不央行加息了，有一套房没能及时转出去。我想着房价看涨，就准备自己买下来。找人凑了凑把首付凑上了。”
“嗯，现在买房其实是不错的时机。你买在哪里啊？”
秦歌告诉了他地段。
他笑道：“那地段不错啊，离浣花溪公园走不了太远。你买下来也好。对了，听小韶说你在大学搞勤工俭学小卖部生意不错。你这个小妹子点子不少嘛。”
“就是把大学四年做的事做大一些，接下来我准备在c大也如法炮制。”
“不错，我看好你！”
其实洪大哥心头有些遗憾。
秦歌这样有潜力、善于抓住机会的女孩子，小韶只是因为她没有家世背景就放弃有些可惜了。
不过，秦歌好像对小韶没那个意思。
倒是小吴挺喜欢他、挺主动的。而且能满足在仕途上帮到他的需求。
也罢，他们两个做朋友也挺好的。
秦歌坐到西城，差不多就十二点了。
她提前给花映寒打了电话，中午两人一起吃饭。
在旁边的小馆子坐下等上菜的时候，花映寒道：“下午一起去，我要买你们小区临街的门市。要不是这回没多少人炒了，还轮不上我。”
她攒了三年钱，眼看着房价一年年的上涨，终于决定先拿下一个小门面再说。
再小也是自己的！
秦歌道：“那敢情好啊！不过门面价格好像是住宅的两倍呢。”
花映寒点头，“单价将近6000了，我只买了个35平的。到时候看是弄成前铺后住，还是干脆隔一半租出去。”
秦歌道：“那恐怕还是隔一半租出去更划算，住宅的租金也要低许多的。而且没准你到时候已经买房了。”
两人慢悠悠的吃完，还是aa。
然后都心情大好的往销售中心去办手续。
秦歌把她凑的四万一交了。房贷的手续她已经交到银行了，接下来就等银行放贷。
顺利的话半个月就下来了。
然后从十月起她就要开始供房了。这套房月供是1080元！
加息了，一个月多了几十块。小阳的听说这个月也是得供600了。
从此以后，姐也是有房一族了！
现在的负债就是陈老师那三万。借季薇的，可以用借给小阳的冲抵。
而且其实不用等11月，就9月到手的钱应该都够还季薇。
师大小卖部这里9月应该有5000，码字5000，奶茶铺2500——3000，小阳还还她钱。
要是顺利她九十月能在c大再弄一个小卖部。
季薇看她挣钱顺利，而且还有在东门再买一套房的打算，就让秦歌先用着。反正她也不等钱用。
这么一来，她圣诞节买房的压力就又小了。到时候需要去贷款公司借的钱就不多了。
现在已经9月，冰粉不大卖得动了。每天少了几十块收入。
等过了国庆，更是得直接取缔了。
藕粉吧，也得天冷下来才好卖。
所以小阳在捣鼓新样式的奶茶，看能不能弥补一下这个损失。
办完了手续，花映寒继续回去开花店。
秦歌借了她的电瓶车在附近转悠，她熟悉一下买下的房子周边。
那不是说天气凉爽了要学着跑商圈么。
花映寒说让她今天尽管拿去用。送花小弟今天正常上班，自己有电瓶车。
秦歌估计自己没空去房产中介公司上班，码字和小卖部她都不想丢。所以时间还是自由些比较好。
听说房产中介上班时间特别长，早十点到晚十点。随时得准备出去带看房子。
看来还是得想法子去挂靠工作室。
不过这个不急，考证只要有两年相关工作经验就行。等她能有钱开工作室了再说。
今天就拿自己这个新家附近试一下。
她在网上查过跑商圈都跑些什么，也观察过街上的中介。
还设法跟在一处饭馆吃饭的、新入职的中介打听过。
对方喝了她送的冰镇饮料，又收了她一百块钱，就随口和她提了提。
总的来说，店铺五公里范围内的建筑要记得滚瓜烂熟，所有楼盘的详细情况都要记住。
附近的商场、医院、学校、大型超市
要了解。
公交车有哪些班次，始发站、终点站，运营时间几点到几点。
电影院、酒吧、ktv、酒店、菜市场在哪里，价格如何，体验怎么样......
这只是初步的。然后还得深耕，辖区内要卖的楼盘的详细情况得清楚。
细到每一栋楼有哪几种户型，每一种户型的客厅、主卧、次卧、阳台、洗手间有多大面积，层高多少都要知道。
然后，小区的垃圾站、化粪池的位置，地下车库出入口的位置、变电箱的位置也都要清楚。
每一种户型出售、出租的均价在哪个价位。
开发商是哪家，哪一年拿的地、哪一年竣工的都要熟记于心。
这之后，还得了解当地房地产买卖的交易流程，当地的购房政策，税费政策等等。
总之，还是挺复杂的。
秦歌今天下午没事，学着跑跑商圈，只能了解到初步的一些东西。顺带也熟悉一下新家周围环境。
她背包里放了个大笔记本，边走边停下做各种记录，还画了简图。